BAFA, KfW und die Programme des Landes Sachsen-Anhalt funktionieren je nach Gebäudetyp unterschiedlich. Hier finden Sie, welche Leistungen und Fördermittel zu Ihrem Wohn-, Gewerbe- oder Denkmalgebäude passen.
Von der ersten Bestandsaufnahme bis zur bewilligten Förderung — unabhängig und auf Ihr Gebäude abgestimmt.
Bestandsaufnahme gemäß §60 GEG
Individueller iSFP mit Förder-Bonus
Bedarfs- & Verbrauchsausweis
BAFA & KfW — korrekt & rechtzeitig
Fachplanung während der Umsetzung
Vom Einfamilienhaus bis zur Wohnungseigentümergemeinschaft: individueller Sanierungsfahrplan, Energieausweis und die passende Kombination aus Zuschuss und Kredit.
Egal ob Sie ein einzelnes Haus sanieren oder eine Eigentümergemeinschaft vertreten — ich erstelle die Energieberatung gemäß §60 GEG, dokumentiere den Ist-Zustand und zeige Ihnen, welche Maßnahmen sich wirklich lohnen.
Energieberatung vor Ort gemäß §60 GEG.
Individueller Sanierungsfahrplan (iSFP) mit konkreten Maßnahmenpaketen.
Energieausweis — Bedarfs- oder Verbrauchsausweis, je nach Gebäude.
Antragstellung bei BAFA und KfW, inklusive WEG-Bonus für Eigentümergemeinschaften.
Zuschuss zum Beratungshonorar — max. 650€ bei 1–2 Wohneinheiten bzw. 850€ ab 3 Wohneinheiten, zzgl. 250€ WEG-Bonus.
15% Grundförderung + 5% iSFP-Bonus für Dämmung, Fenster & Anlagentechnik — bis 60.000€ Kosten pro Wohneinheit förderfähig.
Bis zu 70% Zuschuss für eine neue Heizung mit erneuerbaren Energien — abhängig von Einkommen und Tempo des Austauschs.
Zinsgünstiger Kredit bis 150.000€ je Wohneinheit, mit bis zu 45% Tilgungszuschuss — also bis zu 67.500€, die Sie nicht zurückzahlen.
Zinsgünstiges Landesdarlehen der IB Sachsen-Anhalt, pro Wohneinheit, ohne Einkommensgrenze und kombinierbar mit BAFA und KfW.
Bürogebäude, Praxen, Produktions- und kommunale Gebäude: Energieberatung nach DIN V 18599, abgestimmt auf KfW 263 und das Landesprogramm Sachsen-Anhalt ENERGIE.
Für Gewerbeimmobilien zählen andere Kennzahlen als bei Wohngebäuden — statt der Wohneinheit ist die Nettogrundfläche die Bezugsgröße. Ich begleite Sie von der Energieberatung bis zur Antragstellung bei BAFA, KfW und dem Land.
Energieberatung nach DIN V 18599 (BAFA EBN, Modul 2).
Energieaudit nach DIN EN 16247 — besonders relevant für kleine und mittlere Unternehmen.
Sanierungskonzept Richtung KfW-Effizienzgebäude.
Antragstellung bei BAFA, KfW und der Investitionsbank Sachsen-Anhalt.
Zuschuss zum Beratungshonorar — max. 3.000€ bei Energiekosten über 10.000€/Jahr, sonst max. 600€.
Zinsgünstiger Kredit bis 2.000€ pro m² Nettogrundfläche, mit bis zu 35% Tilgungszuschuss — ab Effizienzgebäude-Stufe 70.
Nicht rückzahlbarer Zuschuss für Unternehmen — Voraussetzung sind ein Energieaudit und mindestens 20% Energieeinsparung. Förderaufruf läuft bis 30.06.2027.
Energetische Sanierung mit Rücksicht auf den Bestand — erleichterte technische Anforderungen, eigene Förderkonditionen und enge Abstimmung mit der Denkmalschutzbehörde.
Baudenkmäler und Gebäude mit besonders erhaltenswerter Bausubstanz unterliegen eigenen Regeln: Der gesetzlich vorgeschriebene Energieausweis entfällt zwar nach §79 GEG, für Förderanträge bleibt er aber meist sinnvoll. Ich erstelle das energetische Konzept so, dass es zu den Auflagen des Denkmalschutzes passt.
Energieberatung mit Rücksicht auf die Auflagen des Denkmalschutzes.
Abstimmung des Sanierungskonzepts mit der Denkmalbehörde.
Energieausweis auf Wunsch — freiwillig, aber förderrelevant.
Antragstellung für das KfW-Effizienzhaus Denkmal.
Beim KfW-Effizienzhaus Denkmal darf der Primärenergiebedarf 160% des Referenzwerts betragen (175% beim Transmissionswärmeverlust) — angepasst an den Bestand.
Tilgungszuschuss ab 5%, mit Erneuerbare-Energien- oder Nachhaltigkeits-Klasse bis 25% — bis zu 37.500€ je Wohneinheit auf 150.000€ Kredit.
Zusätzlich zur KfW-Förderung lassen sich Sanierungskosten steuerlich abschreiben — kombinierbar, sofern keine Maßnahme doppelt gefördert wird. Hierfür empfehle ich Rücksprache mit Ihrem Steuerberater.
Alle Angaben ohne Gewähr — Förderprogramme, Fördersätze und Budgets können sich ändern. Ich prüfe für Sie, welche Kombination aktuell für Ihr Gebäude gilt.
